Lebensqualität zu vermieten! Sind niedrige Mieten Ausgleich für ungleichwertige Lebensverhältnisse und geringe Ausstattungsniveaus?
Ökonomische Disparitäten zwischen Städten und Regionen sollen vor dem Hintergrund des politischen Ziels gleichwertiger Lebensverhältnisse möglichst ausgeglichen werden. Es ist jedoch zu hinterfragen, ob neben politischen Maßnahmen auch über geringere Mieten ein Teil der Ungleichwertigkeit kompensiert werden kann. Um diesen Ausgleichsmechanismus zu verstehen, wird der Einfluss raumstruktureller Einflussgrößen mit Hilfe einer hedonischen Regression analysiert. Im Ergebnis wird für viele der untersuchten Variablen eine solche kompensierende Wirkung des Mietpreises erkennbar. Unerklärt bleiben allerdings Faktoren, die in ostdeutschen Städten zu einem c. p. höheren Mietpreisniveau führen. Hier weist die Arbeit auf eine bestehende Störung des Gleichgewichtes im ostdeutschen Wohnungsmarkt hin und deckt somit weiteren Forschungsbedarf auf.
